Меры по теплоизоляции снижают опасность возникновения повреждений от конденсата. Доказано, что для этого внешняя изоляция намного эффективнее изоляции, проложенной внутри.

 Конденсат появляется, если водяной пар, например влажный воздух, при определенной температуре, которую называют температурой образования росы или просто точкой росы, охлаждается. Эта температура зависит от температуры воздуха и влажности. Из-за наличия конденсата в какой-либо строительной детали нарушается ее теплоизоляция. При этом повреждения от влажности становятся отчетливо видны.

 Строительные конструкции и детали должны быть защищены от проникающей влажности. Сами плитки и плиты преимущественно водонепроницаемые. Облицовка в целом благодаря заделке швов является водонепроницаемой. Поэтому уплотнение нужно проводить в том случае, если, по расчетам, может попасть вода или влага.

  Уплотнения делятся в зависимости от условий и целей их применения на две группы и препятствуют:
- Увлажнению пола (в подвалах, на террасах).
- Воде не под напором (в душах, на балконах, т.е. там, где вода может стекать).

 К особо прочным уплотнениям, используемым против воды, находящейся не под напором, относятся уплотнения на террасах и балконах. Они используются потому, что колебания температуры из-за солнечного излучения и охлаждения во время дождей или морозов всегда превышает 40 К. Особо прочные уплотнения требуются также в пивоварнях, молочных  предприятиях и т.п., в санаториях с термальными или минеральными ванными. Даже в общественных бассейнах предпочитают использовать особо прочные уплотнения в местах циркуляции воды и санитарных помещениях.

 Изготовители растворов и клеев для укладки плиток и плит на тонкий слой разработали материалы, которыми плиточник может проводить уплотнение по-другому (альтернативно). Для такого альтернативного уплотнения в продаже (в ФРГ) имеется около 50 различных видов материалов. Их можно разделить на три следующие группы: